Pénzügyi kalauz I. - Kiknek éri meg a lakástakarék pénztár?
2017.03.30. 06:45
Ki ne szeretne előbb utóbb magának saját lakást, ingatlant, vagy a már meglévő otthonát kicsit csinosabbá tenni!? Akár ez a mondat önmagában is választ adhat számunkra, hogy miért korunk legnépszerűbb megtakarítási formája a lakástakarék pénztárak (továbbiakban LTP), mellyel Magyarországon jelenleg négy cég foglalkozik.
A megtakarítás lényege, hogy a befizetésünk után 30%-os állami támogatást kapunk, amit lakáscélra kell felhasználni, és ami szerencsére igen tágan értelmezhető fogalom. (pl. lakásvásárlás, felújítás, bővítés, hitelkonstrukciók stb.)
Éppen ezért sem mindegy, hogy konkrétan milyen célból is indítjuk el a megtakarítást, illetve hogy melyik szolgáltató termékét válasszuk, mivel jelentős eltérések tapasztalhatóak, példának okáért egy hitellel kombinált LTP elindítása, vagy csupán az állami támogatás igénybevétele miatt indított a megtakarítás között. Fontos megjegyezni, hogy a LTP-k között sincs “legjobb” szolgáltató, ami mindenkinek egyformán ajánlható lenne, ezért mindenképpen javasolt egy független szakértő véleményének a kikérése a döntésünk előtt. Ami már csak azért sem elhanyagolható, mert a mai napig sokan úgy értelmezik, hogy az a „bűvös” 30%” valamiféle kamat.
Ezzel szemben a 30% egy konstans állami támogatás, ami egy évben maximálisan 72 ezer forint lehet, és ezt nem a megtakarításban összegyűlt tőkére kapjuk, hanem a saját befizetéseinkre.
Kis fejszámolást követően láthatjuk, hogy ha egy 10 éves futamidejű LTP utolsó éveiben, pl. 2.000.000,- Ft tőke esetében a maximális 72 ezer forint állami támogatást átszámítanánk kamatra, az mindössze 3.6%-nak felelne meg. Míg egy 4 éves futamidejű LTP esetén a maximálisan befizetett 960 ezer forintunkra a közel 290.000 Ft állami támogatás több mint 10%-os éves kamattal egyenértékű.
[ A cikk a hirdetés után folytatódik! ]
Bár első olvasatra nagyon csábítónak tűnik a 30%-os állami támogatás, ez a konstrukció mégis elsősorban a rövidebb távon, konkrét tervvel rendelkezőek számára jelenthet valós megoldást.
Sokan gondolkodnak LTP indításakor a gyerektámogatásra, vagy tényleges lakásvásárlásra, azonban a futamidő közepén rájönnek, hogy LTP megtakarításból a gyermek nem mehet egyetemre, de kellő önerő gyűjtéshez is sokszor kevés (általánosan 20-30% önerő szükséges), a városi ingatlanok magas árai miatt.
Ezért is fontos, hogy legyünk körültekintőek, és nézzük meg, hogy milyen egyéb lehetőségek vannak ezen célok eléréséhez.
De akkor kiknek éri meg akkor az LTP?
Az előzőekben bemutatott példánál maradva egy rövid, négy éves futamidejű LTP-re kapott állami támogatásnál biztosabb, és nagyobb garantált hozamú megtakarítás nem létezik ma hazánkban. Ez kiválóan alkalmas a már meglévő hitelekhez való elő-, illetve végtörlesztésére, valamint kisebb felújítások anyagbeszerzésére, amit természetesen eredeti számlákkal kell igazolnunk, ami lakásszövetkezeteknek is kiváló lehetőség.
Ha kérdése van, írjon a kalauz.penzugyek@gmail.com címre!
percről percre
-
12-08
20:55Ünnepvárás a Vásárhelyi Pál Iskolában -
12-08
20:10Folyamatos a Széktói Stadion modernizációja -
12-08
19:06Esti gyors - A nap hírei 1 percben -
12-08
18:43Csomagautomatákról és postapartneri-hálózatról egyeztet Kecskemét polgármestere -
12-08
18:39Újabb áldozatot követelt a lakástűz -
12-08
17:56Vita Kecskemét jövő évi költségvetéséről -
12-08
16:36Kamion ütközött vonattal Kunszentmárton határában -
12-08
16:11Christian Wolff: a Mercedes-gyár munkatársai megérdemlik a magas szintű bérfejlesztést -
12-08
16:03Zajlik a téli felkészülés a Volánbusznál -
12-08
15:20Kezdődhet Kecskemét és Ballószög víziközmű-hálózatának fejlesztése -
12-08
14:4745 millió eurós beruházást valósít meg a Nissin Foods Kecskeméten -
12-08
14:131000 forintba kerül majd a havi diákbérlet Kecskeméten -
12-08
13:44Elmarad szombaton a Péczely Saroltával való beszélgetés a könyvtárban -
12-08
12:58Alsóházi rangadóra készül hazai pályán a KNKSE -
12-08
12:49A baloldal frakcióvezetője az elmúlt év nehézségeiről beszélt
fő híreink
-
01-05
16:34Kertitraktor és vonat ütközött -
12-16
08:26Küldöttgyűlés, mesterlevelek és az idei TOP 100 kiadvány a Gazdasági Ablakban -
10-20
14:42Dobogós Kecskemét a donorjelentő kórházak között -
10-02
19:28Százötödik születésnapján köszöntötték Terike nénit -
10-02
11:02Újabb egy évre Finta Zita az egyetem kancellárja -
09-28
16:55Több százan vettek részt a Hosszú utcai ovi Mihály napi vásárán -
09-28
14:24Már az első órában több mint 300 futó a 24 órás futáson -
09-28
13:28Elkezdődött a KARC40 nemzetközi utánpótlás rögbitorna -
09-23
11:45Közel száz kisgyermeket fogad a megújult nyárlőrinci óvoda -
09-22
20:4325 éves a Kecskemét-Aomori Baráti Kör -
09-22
12:19Gereben Lívia megkapja a harmadik kemoterápiás kezelést, majd következik a csontvelő transzplantáció -
09-09
15:07Elkezdődött a Széchenyiváros ünnepe -
05-20
18:23Közösségek hete - Kecskeméti Városi Civil Kerekasztal Találkozójának beszámolója -
02-08
17:19Daniel SPEER Brass Quintet a Rákócziban -
10-18
06:00A siker az embereken múlik - 70 éves az Univer
Hirdetés