Kecskeméten kétszeresére nőttek a lakásárak hét év alatt
2018.08.15. 22:18
A legdrágább vidéki lakások Sopronban vannak, de Győr, Debrecen és Kecskemét árai is vetekszenek a külső pesti kerületekével. A nagy autóipari cégek fejlesztései egyértelműen növelik a lakások értékét: Kecskeméten kétszeresére nőttek az árak hét év alatt, a debreceni lakásárakat pedig a BMW-beruházás húzza majd.
Felpörgetik a vidéki ingatlanpiacot az autóipari beruházások: több helyen húsz százalékkal is emelkedett az eladásra kínált ingatlanok értéke a tavalyihoz képest – derül ki az Otthon Centrum legfrissebb felméréséből.
A második legdrágább megyei jogú városban, Győrben az Audi új üzeme és kutatás-fejlesztési központja hajtja még feljebb az amúgy is magas négyzetméterárakat. Kecskeméten a Mercedes-gyárnak köszönhetően közel megduplázódtak az ingatlanárak az elmúlt hét évben: az alföldi városban a téglalakások ára a harmadik legmagasabb a vidéki városok között.
Debrecen is tovább izmosodik
Kecskeméttől alig marad el Debrecen, ahol 58 százalékos árnövekedést jegyeztek fel, a BMW-beruházás pedig tovább drágítja majd az ingatlanokat. Egy másik ingatlanközvetítő cég, az Otthontérkép szerint akár 20-30 százalékkal is emelkedhetnek a lakásárak a hajdúsági városban a bajor befektetésnek köszönhetően.
Mint arról beszámoltunk, a német autóipari cég 2019 második felében kezdi építeni gyárát a város határában. Az üzem kezdetben több mint ezer embernek ad majd munkát, emellett számos új munkalehetőség jöhet létre a beszállítóknál és egyéb szolgáltatóknál.
[ A cikk a hirdetés után folytatódik! ]
Közelítenek Pesthez
Debrecen, Győr és Kecskemét átlagárai már a külső pesti kerületekével vetekszenek: a téglaépítésű használt társasházi lakásokra megkötött adás-vételi szerződések alapján a négyzetméterárak (sorrendben) 238, 337 és 326 ezer forint körül vannak.
Soóki-Tóth Gábor, az Otthon Centrum vezető elemzője szerint mindez azt jelzi, hogy az ingatlanpiacot - a földrajzi és kulturális adottságok mellett - jelentősen befolyásolják a gazdasági beruházások, elsősorban a munkahelyteremtő és a közlekedési-infrastruktúrát javító fejlesztések.
Az élen Sopron, hátul Salgótarján
A legdrágább hazai nagyváros egyébként Sopron, ahol a téglaépítésű társasházi lakások átlagos négyzetméterára 359 ezer forint. Legolcsóbban pedig az észak-magyarországi régióban lehet ingatlant venni: a legalacsonyabb négyzetméterárat Ózdon és Salgótarjánban jegyezték fel minden lakástípus tekintetében.
A legnagyobb mértékű növekedés Tatabányán és Zalaegerszegen volt. Itt a válság mélypontjához képest megduplázódott a tégla építésű társasházi lakások átlagára: Tatabányán 202 ezer, Zalaegerszegen csaknem 225 ezer forintot kérnek egy négyzetméterért. A vidéki lakások ára 2014 óta emelkedik.
A kedvező trendek hatására a vidéki ingatlanpiacon is számos befektetési lehetőség kínálkozik - emelik ki az Otthon Centrum szakértői. A hagyományos egyetemi központokban, így Debrecenben vagy Győrben bruttó 7-8 százalék körüli hozamok várhatóak a bérbeadásból, míg Kecskeméten vagy Tatabányán a jelentős munkahelybővítések nyomán akár 10 százalék körüli hozam is elérhető.
(Forrás: Privátbankár.hu)
percről percre
-
12-08
20:55Ünnepvárás a Vásárhelyi Pál Iskolában -
12-08
20:10Folyamatos a Széktói Stadion modernizációja -
12-08
19:06Esti gyors - A nap hírei 1 percben -
12-08
18:43Csomagautomatákról és postapartneri-hálózatról egyeztet Kecskemét polgármestere -
12-08
18:39Újabb áldozatot követelt a lakástűz -
12-08
17:56Vita Kecskemét jövő évi költségvetéséről -
12-08
16:36Kamion ütközött vonattal Kunszentmárton határában -
12-08
16:11Christian Wolff: a Mercedes-gyár munkatársai megérdemlik a magas szintű bérfejlesztést -
12-08
16:03Zajlik a téli felkészülés a Volánbusznál -
12-08
15:20Kezdődhet Kecskemét és Ballószög víziközmű-hálózatának fejlesztése -
12-08
14:4745 millió eurós beruházást valósít meg a Nissin Foods Kecskeméten -
12-08
14:131000 forintba kerül majd a havi diákbérlet Kecskeméten -
12-08
13:44Elmarad szombaton a Péczely Saroltával való beszélgetés a könyvtárban -
12-08
12:58Alsóházi rangadóra készül hazai pályán a KNKSE -
12-08
12:49A baloldal frakcióvezetője az elmúlt év nehézségeiről beszélt
fő híreink
-
01-05
16:34Kertitraktor és vonat ütközött -
12-16
08:26Küldöttgyűlés, mesterlevelek és az idei TOP 100 kiadvány a Gazdasági Ablakban -
10-20
14:42Dobogós Kecskemét a donorjelentő kórházak között -
10-02
19:28Százötödik születésnapján köszöntötték Terike nénit -
10-02
11:02Újabb egy évre Finta Zita az egyetem kancellárja -
09-28
16:55Több százan vettek részt a Hosszú utcai ovi Mihály napi vásárán -
09-28
14:24Már az első órában több mint 300 futó a 24 órás futáson -
09-28
13:28Elkezdődött a KARC40 nemzetközi utánpótlás rögbitorna -
09-23
11:45Közel száz kisgyermeket fogad a megújult nyárlőrinci óvoda -
09-22
20:4325 éves a Kecskemét-Aomori Baráti Kör -
09-22
12:19Gereben Lívia megkapja a harmadik kemoterápiás kezelést, majd következik a csontvelő transzplantáció -
09-09
15:07Elkezdődött a Széchenyiváros ünnepe -
05-20
18:23Közösségek hete - Kecskeméti Városi Civil Kerekasztal Találkozójának beszámolója -
02-08
17:19Daniel SPEER Brass Quintet a Rákócziban -
10-18
06:00A siker az embereken múlik - 70 éves az Univer
Hirdetés